Dans le cadre de la transition énergétique, le gouvernement français met en place de nombreuses aides et primes afin d’encourager la rénovation énergétique des logements. Clim lyonnaise vous expliquera ces aides, les conditions d’éligibilité, et comment en bénéficier.
Quels travaux sont éligibles aux aides de l'état ?
Une variété de travaux de rénovation énergétique est éligible aux aides de l’État, visant à améliorer l’efficacité énergétique des logements et à réduire leurs émissions de gaz à effet de serre.
Pour l’amélioration du système de chauffage ou de ventilation, des aides de l’État sont disponibles. Le remplacement ou l’amélioration du système de chauffage peut bénéficier de ces soutiens, couvrant l’installation d’une pompe à chaleur, d’une chaudière à gaz à très haute performance énergétique, ou d’une VMC double-flux.
En ce qui concerne l’isolation thermique des façades (isolation extérieure), l’isolation thermique des murs par l’extérieur (ITE) est une solution efficace pour limiter les déperditions de chaleur et améliorer le confort thermique.
Pour la rénovation globale, encouragée par des aides plus importantes, les travaux englobent plusieurs postes (isolation, chauffage, ventilation…), visant une performance énergétique optimale. Un audit énergétique est souvent nécessaire pour définir le plan de travaux et évaluer le gain énergétique possible.
Quels aides de l'état pour la rénovation énergétique ?
Ma Prim Rénov : Comment ça marche ?
Instaurée depuis le 1er janvier 2020, MaPrimeRénov’ est une aide à la rénovation énergétique financée par le gouvernement. Elle a pour objectif de faciliter l’accès aux travaux de rénovation énergétique pour tous les propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs.
MaPrimeRénov’ offre un montant forfaitaire calculé en fonction des revenus des ménages et du gain énergétique apporté par les travaux.
La demande de prime se fait en ligne sur le site de l’ANAH, en amont des travaux. Une fois votre dossier de demande accepté, vous avez 18 mois pour réaliser vos travaux. Le versement de la prime intervient à l’issue de ces derniers.
Il est important de noter que les travaux doivent être réalisés par un professionnel Reconnu Garant de l’Environnement (RGE) pour être éligibles à MaPrimeRénov’.
Qui a droit à la prime énergie/Maprimerénov ?
MaPrimeRénov’ est accessible à tous les propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs, sans condition de revenus. Cependant, le montant de l’aide varie en fonction des ressources du foyer. Ainsi, les ménages aux ressources modestes et très modestes bénéficient d’un montant de prime plus élevé.
Les syndicats de copropriétaires sont également éligibles à MaPrimeRénov’ pour les travaux dans les parties communes de copropriétés.
Avec l’extension de MaPrimeRénov’ aux propriétaires bailleurs et aux copropriétés, ainsi que l’augmentation du budget dédié à la prime, le gouvernement affiche sa volonté de faire de la rénovation énergétique une priorité.
C’est une excellente nouvelle pour les ménages français qui peuvent ainsi envisager des travaux de rénovation énergétique dans de meilleures conditions.
Eco-PTZ
L’Éco-PTZ, ou éco-prêt à taux zéro, est un prêt sans intérêt qui permet aux propriétaires de financer les travaux d’amélioration énergétique.
Pour correspondre aux conditions d’éligibilités de l’éco-PTZ, vous devez effectuer les travaux de rénovation énergétique dans votre résidence principale, qui doit avoir été construite avant le 1ᵉʳ janvier 1990.
Les travaux à réaliser doivent également faire partie du bouquet de travaux éligibles. Ces travaux comprennent entre autres :
- l’isolation de la toiture,
- le remplacement des fenêtres et portes donnant sur l’extérieur,
- l’installation d’équipements de chauffage ou de fourniture d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable.
Le prêt doit être demandé auprès d’un établissement bancaire ayant signé une convention avec l’État.
La demande de prime se fait en ligne sur le site de l’ANAH, en amont des travaux. Une fois votre dossier de demande accepté, vous avez 18 mois pour réaliser vos travaux. Le versement de la prime intervient à l’issue de ces derniers.
Il est important de noter que les travaux doivent être réalisés par un professionnel Reconnu Garant de l’Environnement (RGE) pour être éligibles à MaPrimeRénov’.
TVA à taux réduit
La TVA à taux réduit s’applique sur certains travaux de rénovation énergétique et permet de réduire considérablement le coût des travaux.
Ceux réalisés doivent concerner une résidence principale ou secondaire achevée depuis plus de deux ans. Les travaux éligibles comprennent la rénovation, l’amélioration, la transformation, l’aménagement ou l’entretien de cette résidence.
Les travaux doivent être facturés et réalisés par une entreprise : c’est elle qui appliquera directement le taux de TVA réduit sur la facture.